Migrantes continúan prefiriendo invertir en el país

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Creado en Martes, 05 Junio 2007 11:52

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CUENCA.- Los migrantes, no solo ecuatorianos sino también los latinos han adquirido vivienda en su lugar de residencia en los Estados Unidos, pero no ha dejado de comprar en su país natal, señaló Carlos Thurdekoss, experto consultor inmobiliario norteamericano, miembro de la "National Association of Realtors", quien estuvo en nuestra ciudad dictando una conferencia a los corredores de bienes raíces del Azuay.

"Hubo interés en adquirir viviendas allá..., pero cuando vienen inversiones adicionales entonces buscan el regreso, porque pueden conseguir más por el dólar, una vivienda que puede costar aquí 100.000 dólares allá no pueden conseguir por menos de 300.000 o 400.000, entonces el dólar le rinde más", señaló.
A diferencia del Ecuador, en el país del norte existe el desarrollo del sector inmobiliario porque el gobierno otorga varias ventajas. Los créditos están controlados de acuerdo a la situación económica del país. Si no existe un progreso en la construcción que aporta a la economía de EE.UU. en un gran porcentaje, entonces otorga mayores facilidades.

Han existido circunstancias en que se ha pagado el doble en las hipotecas y sin embargo la gente nunca dejó de comprar (19%, 20% de interés al año) y en otras ocasiones hemos estado pagando 4% al año y se vendió más que nunca, entonces aquello fluctúa según el comportamiento del mercado. También se dan incentivos a las personas que por primera vez compran su casa, son flexibles en el estudio de los recortes de crédito, no exigen mucho porcentaje de entrada e incluso el gobierno le entrega un préstamo adicional o una regalía que puede llegar a veces hasta 30.000 dólares, señaló Thurdekoss. (LCP)